精装和毛坯各有好处,可以根据自身需求选择。
毛坯房的优点:1、方便
开发商和
业主毛坯房首先是方便了
开发商,然后才是方便
业主。毛坯
交房可以让
开发商省心不少,节省运营成本,更能够提高周转效率,还能避免
精装房质量问题的困扰。如果
精装房出现大面积的质量问题而导致
业主依据合同条款
退房,那
开发商损失就大了。这显然是
开发商不愿意看到的,因此部分
开发商选择了毛坯
交房。对于购房者来说,
毛坯房可以给你支配权,你想装成什么
展开 精装和毛坯各有好处,可以根据自身需求选择。
毛坯房的优点:1、方便
开发商和
业主毛坯房首先是方便了
开发商,然后才是方便
业主。毛坯
交房可以让
开发商省心不少,节省运营成本,更能够提高周转效率,还能避免
精装房质量问题的困扰。如果
精装房出现大面积的质量问题而导致
业主依据合同条款
退房,那
开发商损失就大了。这显然是
开发商不愿意看到的,因此部分
开发商选择了毛坯
交房。对于购房者来说,
毛坯房可以给你支配权,你想装成什么样的就可以装成什么样的。事实上
业主个性化需求一直存在,而且会越来越强烈。购买
毛坯房没有一刀切的问题,有钱人可以装得豪华点,普通人可以装得简单点,不着急住的还可以不用装修,确保资金流动性。也正是因为这个原因,一些提供
精装修产品的
开发商也在不断求变,满足购房者对于室内设计的多样化需求。2、
收房相对省心对于
业主来说,
毛坯房收房要比
精装房简单省心不少,至少不用担心后期的隐蔽工程出现问题。
收房后的隐蔽工程,
业主本人都会参与设计、选材和施工,质量问题自己把关。3、
毛坯房的确帮助
业主省了一笔费用
开发商给的装修报价不低,这对于普通
刚需购房者来说,是一笔不小的费用。还有些购房者
买房是为了投资,
精装房可能也不大适合他,如果是偏远的郊区,
收房后找到房客都不容易,
精装修搁置几年,室内积尘可想而知,而定时保洁也需要一定的成本。选择
毛坯房则相对灵活得多,出租之前再装修,还可以毛坯状态直接转卖他人。
精装房的优点:1、买点家具就直接入住了
精装房的硬装部分已经完成,
业主花费点时间布置软装即可入住,可谓省时省力。2、缓解邻里矛盾装修很难保持步调一致,先期入住的
业主难免要忍受楼上楼下装修噪音问题。时间长了,彼此之间的分歧和矛盾就可能表面化。3、
装修污染问题
室内装修带来的
空气污染问题一直困扰着
业主,大品牌
开发商的
精装修产品一般在
装修污染方面控制得比较好,而且从装修完工到
业主入住这段时间,正好可以散味道。着急入住的
业主可以省下时间和房租钱。4、
精装修效果可能比
自己装修要好
毛坯房的一大好处就是自主设计,但在现实生活中,大多数
业主自主装修的效果都不如
开发商,原因只有一个——术业有专攻。
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