您好，很高兴为您解答
购房合同解除后贷款怎么办的问题，首先要告诉您，
购房合同解除以后，贷款合同并不因此解除，所以您还是必须要履行
按揭贷款合同的。由于
买房本身与银行之间的借贷关系是两个不同的合同问题。贷款是独立于
房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。就是说，您虽然不
买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一
展开 您好，很高兴为您解答
购房合同解除后贷款怎么办的问题，首先要告诉您，
购房合同解除以后，贷款合同并不因此解除，所以您还是必须要履行
按揭贷款合同的。由于
买房本身与银行之间的借贷关系是两个不同的合同问题。贷款是独立于
房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。就是说，您虽然不
买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。 既然借款关系依然存在，依据《贷款通则》的规定，借款人提前归还贷款，应当与
贷款人协商的规定，与银行
协商将剩余贷款本息（部分本金、
利息此前已按月归还）提前还给银行。 但是实践中这种还款很难实现。一般由
开发商将
首付款退还给买家，把贷款那部分直接交还给银行，并视为买家已向银行
提前还款。银行接收还款后，终止借款合同。
收起
