有贷款还清的房子,再次购买,想用组合贷款,首付怎么算?

您好，若房子的贷款已经还清，且家庭名下无正在还贷的房子，那么再次申请贷款可以算作首套，商贷首套二手房首付比例3成，公积金贷款购买首套二手房首付4成，组合贷款依照公积金贷款首付比例来认定，因此组合贷款购买二手房，首付为4成。希望我的回答能帮到您。