上海
二手房首付比例是:1、二手房首付就是在
购买二手房的时候,除了银行的贷款以外,买方需要一次性支付的金额。计算方式为:实际
成交价-贷款额=净
首付款。在
二手房交易买卖中,二手房低首付比例适合房东
协商来决定的,一般都是二到三成。2、但是有几种情况首付是可以按照自己的情况来决定的,比如上家没有贷款或是不需要买方配合还贷的,那么下家资质好可以和银行申请八成贷款的,那么首付只需要付两成。3、还有上家有贷款的
展开 上海
二手房首付比例是:1、二手房首付就是在
购买二手房的时候,除了银行的贷款以外,买方需要一次性支付的金额。计算方式为:实际
成交价-贷款额=净
首付款。在
二手房交易买卖中,二手房低首付比例适合房东
协商来决定的,一般都是二到三成。2、但是有几种情况首付是可以按照自己的情况来决定的,比如上家没有贷款或是不需要买方配合还贷的,那么下家资质好可以和银行申请八成贷款的,那么首付只需要付两成。3、还有上家有贷款的,并且需要下家配合还贷的,那么为了安全起见就可以走自己监管流程,首付就按照三成来支付。4、下家如果有能力
一次性付款的,那么签订了
一次性付款合同之后,就不存在首付问题了。5、如果个人首次购
买房屋选择
商业贷款的,首付比例为百分之三十。如果是购买两套以上的
住宅,选择
商业贷款首付比例为百分之四十。个人购买首套
住宅使用
公积金贷款的,首付比为百分之二十。个人购买两套以上用
公积金贷款的,首付比为百分之三十。6、如果是购买非
住宅用房的,那么首付比为百分之五十。
收起