上海房屋补偿标准是多少谁知道?

上海房屋拆迁补偿标准是什么1、计算房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、计算房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。3、我们知道被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。4、其房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。希望能帮到你。 收起

拆迁补偿包括以下几块内容:1 房屋补偿:是指对被征收的国有土地上的建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收类似的市场价格(按征收决定公告之日起)。这里的市场价格,可以参考地级市政府部门依据每年商品房/门面房市场价格规律。2 房屋装修补偿:先由当事人协商,需要靠自己通过法律途径争取,家电设备机器也是按照上述方式来实行。3 过渡费:也称为搬迁费和临时安置费。具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地政府出具标准,在这里作者所列的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则不需要支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%4 停产停业补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,需要靠法律途径争取,有能力者多得,没能力者少得。5 其他补偿:针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,这个补助往往征收方没有给到被征收人。奖励是指拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给的额外补偿。 收起