北京二套房贷政策

个人贷款记录:一套商贷已经结清,房屋已经出售;作为共同借款人做过公积金贷款,已结清。目前家庭名下仅有一套房子和一个未结清商业贷款。在北京购房商业贷款什么政策?组合贷贷款什么政策?谢谢

ask8737161566|2021-03-20 10:37 |来自北京市

您好，感谢关注链家网：根据您描述的情况，目前您家庭名下已经有一套房子且商业贷款未结清，如果您在京还有购房资质的话，买次使用商贷或者组合贷购房都输二套。购买普通住宅首付最低6成，购买非普通住宅首付最低8成。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~

2021-03-21 11:41

来自北京市

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: 北京离婚不满1年可执行首套房贷利率,首套房贷款利率会更低吗?去查看
近日,北京地区发布的新政策给有购房需求的离婚人士带来了一大利好。根据新政策规定,如果离婚不满一年但家庭名下在北京没有房子,购房时的商业贷款可以按照首套房贷款标准执行,这意味着利率和首付比例都将得到优惠。

您好，根据您的情况描述，目前您家庭名下有一套住房和未结清的商业贷款，如果您满足购买二套的资质，再次使用商贷或者组合贷都属于二套贷款，首付比例为6成或8成。组合贷中的公积金部分最多只能贷款60万。希望我的回答对您有所帮助！

2021-03-20 12:04

来自北京市

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