二套房贷政策和首付比例问题

我已经购买过一套房，并且用公积金贷款/'target='_blank'>公积金贷款，目前贷款已经还清。现在想在买一套，应该算是二套房了吧，按照二套房贷政策，可否再用公积金贷款？首付比例现在是什么要求？如果用商业贷款，首付比例要求能有些变化吗？谁能给个详细一点的答案？可操作性强一点的。