父亲名下央产房以买卖方式过户给子女,什么手续和税费?

父亲08年离异(双方当时签过离婚协议房留给子女但是没有公正,需要去民政开单身证明吗?) 名下还有其他房产 现在想把一套央产房以买卖方式过户到子女名下 请问需要带什么材料以及契税方面问题