您好 很高兴为您解答 因付款方式不同，
二手房交易流程也会不同，有些流程是需要您出面才可以的，具体流程建议您参考以下：全款
购房流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，
网签，
资金监管，缴税，过户，
物业交割，资金
解冻。
商业贷款流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，
网签，评估，
资金监管，面签，批贷（件齐后才可批贷），缴税，过户，出
房产证，抵押登记（各城区抵押
展开 您好 很高兴为您解答 因付款方式不同，
二手房交易流程也会不同，有些流程是需要您出面才可以的，具体流程建议您参考以下：全款
购房流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，
网签，
资金监管，缴税，过户，
物业交割，资金
解冻。
商业贷款流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，
网签，评估，
资金监管，面签，批贷（件齐后才可批贷），缴税，过户，出
房产证，抵押登记（各城区抵押时效不同），出房屋他项权利证，银行放款（具体时间看银行额度情况）。市属【城区公积金网点】/中直公积金组合贷流程：资质审核→签署合同→
网签→
公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→签署借款合同→抵押登记→放款。国管公积金组合贷流程：资质审核→签署合同→评估→
网签→面签（
公积金面签+银行面签）+签借款合同→报卷→国管公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→银行抵押登记→放款。
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