广州二手房是否必须置换不动产证才能过户和买卖?

您好，根据《不动产登记便民手册》，原已依法颁发的《国有土地使用证》、《房地产权证》、等证书与证明继续有效。不动产登记机构按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，权利人在依法办理变更登记、转移登记等业务时，逐步将原有房产证更换为新的不动产登记簿证。所以您无须办理不动产证也可过户和买卖。