房产证还没办理下来,可不可以办理房产过户?或者是更名?

您好，链家刘玉玉很高兴为您服务！现在的政策是2018年4月18日之前出网签拿到产证满两年可以出售，2018年4月18日后出网签的房子是拿到产证满五年可以出售！如果想更名需要看您房子有没有出具网签，没出网签的话可以和开发商沟通更名，如果出了网签就更不了，或者撤网签之后可以和开发商沟通能不能更名，希望我的回答能够帮助到您！