二手房交易,买家只付了首付款,然后就可以过户了

您好，感谢关注链家网，合肥二手房的交易流程就是卖家结清贷款后才能预约双方过户，买家缴税过户完毕后，出新产证，银行开始作抵押贷款，待他项权证出后，银行排队放款。链家在商贷交易流程中，会进行面签预审批，确保客户贷款条件符合交易要求，买家贷款下发后进行物业交割交房事宜，卖家拿到房款，交易圆满完成。