20岁，一个月7000，我是用住房公积金买房还是商业贷款买房？等额本金和等额本息是什么意思呀。

您好，肯定公积金贷最好，利息低，具体看贷多少了，正常组合贷。很高兴回答您的问题，我是厦门这边的置业经纪人张庆旺，主做厦门、漳州、泉州的所有房源。厦门漳州泉州的所有新房专车接送。希望可以帮到您，如果有房产：首付，贷款，税费、落户、积分入学等疑难杂症的欢迎来问。

您好很高心为您解答问题。在您公积金可以按揭的前提下，肯定使用公积金划算。公积金利率3.25，商贷武汉最低5.68，同样贷款一百万，还款三十年，相差接近三十万利息。等额本金就是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。 等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月还款。 具体可以详询或者根据您自身需求做选择。

您好，我是裕丰地产林耿城，很高兴能够给您解答: 如果公积金缴存够年限了，可以用公积金组合贷款，公积金贷款利息低，可以节省很多成本，广州本地人交够一年就可以做公积金组合贷，外地人交满两年就可以做公积金组合贷 等额本金就是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。 等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

公积金贷款需要提前预约排号，如果看好的房子着急入手的话就商业贷款，商代基准利率是4.65（根据个人资质加基点），提取公积金进行还房贷， 如果公积金余额多的话就使用公积金贷款，公积金利率是3.25 等额本金就是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。 等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

您好，我是主要负责临深片区大亚湾，惠阳，仲恺这三个片区的新房和二手房交易，对这周边的优劣势非常熟悉。 买房可享受额外优惠，免费接送看房，有需要可咨询。

经纪 不行啊，不太了解

如果有公积金跟定是公积金划算的