美辰香醒全部交房后物业费会涨价吗？（来自大连美辰香醒小区）

现在在卖的是二期还是三期？反正比一期强，一期经历了延期交房、住进去好几年没办产权证等总总问题.可见开发商和物业不怎样！但是客观说现在在卖的这部分房子看着还不错，尤其是洋房部分很好！敢赌能办产权、物业能变好的我，可以买！

房子的价格和位置真心还行，周边小区也不少配套都不错；但是我朋友买了延期交房好几年、去看了房屋质量也不好，物业啥的就更别说了，啥事也不管就想强收物业费！要是没有钱就图买个房子也可以考虑，要是对生活有点小要求就算了！

位置在华南边儿上，近商圈，但是稍微有一小段距离，早晚高峰就是各种堵的节奏。刚需盘，价格也不贵，物业费也便宜。但是听说办产权有问题，业主都住好几年了还办不下来，小开发商这点让人闹心了。

交房拖延了三年，好容易住进入物业像土匪，不仅不作为还想法收钱画个线就想收停车费。早的两栋楼都住进去三四年了还办不了产权，而且问也说遥遥无期没有时间，这房子买的太闹心啦！