住房公积金账户余额跟贷款账户是一个吗

1.公积金贷款根据借款人每月个人缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)2.公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等)最后按评估价的6-8成贷款。以上两种取低的一个贷款给你,例如:你个人能力能贷20万,房子评估只能贷款15万,那只能贷款15万。