你好我看上了一套二手房到元月份才满二年，但是房主叫我先把他的贷款余额七十万还了，到元月份才过户！

是有风险的，因为现在没办法办理过户，你替他把钱还了，中间还有好几个月，中途房子还在他名下，他还可以做其他抵押，到时候他自己没钱，说不定还要你替他还这些钱，即使是交定金，受保护的是20%以内的，超过部分都不受保护的！

有风险，需要看业主有没有契约精神，如果要明年满2年，你又想去帮他将银行贷款还了的话，建议还完以后去做一个抵押给你，这样你的风险会小一点

这样当然有风险，万一你把钱交了，业主突然反悔呢

您好，我是我爱我家经纪人，很高兴为您

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风险还是有的，房主中途有可能反悔。