在这里先温习一下人们对商品房的几种需求1. 自住型刚性需求,近年来发达沿海城市经济快速增长,随着大量人口的涌入,只会剧增不会递减2. 改善型需求 在满足自住型需求的基础上,一般以五年为一个周期,90%的家庭会有强烈的改善性需求 3.投资性需求 由于有了前两种需求 自然就诞生了第三种需求 有为了增值的,也有为了保值收租的4 .其他性需求 有些人,买一套房就象买一棵菜 一般出现在企业老总,房土局干部身 展开
在这里先温习一下人们对商品房的几种需求1. 自住型刚性需求,近年来发达沿海城市经济快速增长,随着大量人口的涌入,只会剧增不会递减2. 改善型需求 在满足自住型需求的基础上,一般以五年为一个周期,90%的家庭会有强烈的改善性需求 3.投资性需求 由于有了前两种需求 自然就诞生了第三种需求 有为了增值的,也有为了保值收租的4 .其他性需求 有些人,买一套房就象买一棵菜 一般出现在企业老总,房土局干部身上 有的为了洗钱,有的则是利用权势谋取利益此种现象是及为个别的,但也许你看中的那套房子就被这些人在开盘前就内定了国家出台再多税收,也只是一定程度上抑制了投资性需要,并不会改变其他几种需求再谈谈松江的短线看平中线看涨长线大家请用脚指头想象松江的价格还是比较低廉的(相对市区),并不会随着市区高价房的小幅下跌而受挫2008第一季度预计松江的房价会处于一个比较平稳的时期,目前阶段大家可以持币观望,但是一定要密切把握行情,平稳时期不会太长 四月底五月份开始预计会有较小的增幅 收起
