房屋已经签交易合同,但未办过户手续,是否有效

7月2日甲方与乙方签定房屋交易合同,乙方交付全部价款,甲方公证委托丙方代理出售,办理过户手续,乙方一直未办理过户手续,9月29日,房地产管理局公告甲方房屋属拆迁房产,已将房产交易冻结。想问一下:9月29日拆迁公告后发生的房产交易无效,如果只是签订协议,但未办理过户手续,现在是否有效??

redearth1|2012-01-23 15:15 |来自北京市

网签合同时有期限的，看网签的日期是否约定9.29前过户。

2012-05-23 13:05

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产交易注意事项:签订购房合同后如何顺利过户去查看
签订房屋买卖合同并支付款项后,买卖双方须提交必要文件到相关机构办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条,需准备的资料包括不动产权属证书、买卖协议等。若房屋买卖合同无效,则会产生一系列法律后果,包括退...

违约

2012-01-25 15:48

投诉他,不能交易,那么算违约把

2012-01-25 15:09

国家裁定房屋的所有人是按照房产证上面的名字来裁定的!其它的只为三方合同!一旦其中一方违约,房子还是原业主的!

2012-01-25 12:30

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