房屋过户交税是按照实际交易额还是市场评估价

我通过中介买了一套二手房,由于是去年买的,当时签的合同价格是2600,总共25万,但由于是新建房,今年八月户主才办理好房产证,现在准备过户,现在中介告诉我现在过户必须按照目前的市场价过户交税,大概4000左右,可是我和户主明明是按照25万交易的,为什么得按40万交税,这样算起来要多交一万多税钱,中介说他找熟人帮我们按照280... 展开