房产证更名需要哪些手续
房子是2005年买的,我父亲去世后留下一套商品房我要把房主更到我的名下,到房管所工作人员让我先去办我名下的土地使用证然后才能更名,合理吗?办理土地使用证需要补交以前办房产证时的契税吗?现在还得再交契税吗
其他答案
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一起的),要求对交易的房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情 展开
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