咨询上海二套房购买及贷款政策

我家目前建筑面积为108平方。房产证上面有三个人(老爸、我和老婆),是婚后买的。户口本上有三个人(我、老婆和儿子)。现在打算再买一套学区房给小孩上学用,面积大约70左右。上海目前二套房改善型的标准是33.4平方。这个数字是指建筑面积还是使用面积?这个数字是购买之前的人均面积还是第二套买好之后的人均面积? 我现在这个情况,首... 展开

xieminwu|2012-02-11 09:52 |来自北京市

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娇美儿

人均面积是指的现有住房。你这样可以使用公积金的。首付6成。

2012-02-12 17:15

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房天下知识为您分享了一条干货

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近年来,上海房地产市场一直保持着活跃的态势,各大开发商竞相推出高端房产项目,其中融创外滩壹号院二期的开盘更是掀起了轰动。

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前面的就不用讲了,无非是担心房产税,目前规定上海市人均面积超过60平方征收房产税,你们买70平的房子如果把小孩名字加进去的话是不需要缴纳的,你们现在首付60%可以使用公积金贷款

2012-02-13 11:33

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cunzhe6

33.4平方式建筑面积,现持有的房子就你和你太太还有儿子的面积是72平米,你父亲持有36平米,假如你去购买学区房的话是可以购买的(前提是本市居民)不需要交房产税,属于改善住房,公积金贷款最多是80万。

2012-02-13 11:07

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

唐星星

这是买好以后的人均面积,算二套房,需要首付款六成

2012-02-13 10:38

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Occawn

这是指购买前的人均建筑面积,首付6成,用公积金贷款

2012-02-13 10:01

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月跳跳

指的是建筑面积。首付6成,可以只用公积金贷款比较实惠

2012-02-13 09:42

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空想泡泡

33.4平是指建筑面积,这个数字是指现在的住房面积,第二次购房首付6成,适合公积金贷款

2012-02-12 22:10

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护国法师

是建筑面积,这个数字是购买前的,首付60%,最好纯公积金贷款.

2012-02-12 21:02

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短信之恋

改善型的是现有住房的人均建筑面积,是指购买前后的人均面积。再次购房是属于二套住宅,首付6成,最好是用公积金贷款

2012-02-12 20:28

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Krgabi

首付6成的

2012-02-12 18:50

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第1-10条,共11条

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