您好!我想咨询房产交易税的问题。
房子在重庆市巴南区鱼洞镇,面积66平米。房子为遗产继承全额继承,是我父亲的,原房产证已有十多年了,新证目前只有一年。本人未婚,目前名下只有这一套房产。最近希望卖掉房子想知道要支付哪些税?据中介朋友说可以帮我调出老房产证,从而免掉个人所得税和营业税是这样吗?谢谢!
其他答案
您好，链家虎溪柏雄-云渊，很荣幸为您解答：房屋交易过户需要缴纳三项费用：增值税=地税评估价*5.0%(因为您继承年限只有一年，所以省不了)个人所得税=地税评估价*1.0%(老房子的原购价很低，新价很高，所以按差额20%缴纳的就太多了，根据实际情况缴纳少的)房屋转让手续费2元/平米*66平米=132元
2020-05-06 11:14
来自北京市
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