公司名义买房、卖房交什么税

1公司购房的限购政策知多少？ 大陆公司购房，昌平、朝阳：除个人独资的单位、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的单位购房不受限制。其他区县除个体工商户外不受限制。外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。（注：个体工商户需满足连续五年缴纳经营所得税，方可购买，且所购房屋必须登记在个体工商户法人或者其家庭名下。）2申请商业贷款业主为公司资料提供？ 房产证、股东决议、授权委托书、购房合同，组织机构代码复印件加盖公章、法人身份证明、营业执照副本复印件加盖公章、公司章程、税务登记证、开户许可证。3公司产权缴税知多少？ 公司自己申报营业税、土地增值税、房产税、印花税，企业所得税，土地使用税、买受人契税。4公司产权的房子缴税知多少？【买方税费】（分为三种情况），分别如下：契税：个人买公司产权住宅：申报价（1%-3%）个人买公司产权商业：申报价3%，印花税=申报价万分之五公司买公司：申报价3%，印花税=申报价万分之五 【卖方税费】        提供发票和契税票情况下：A.营业税 =（申报价-原值）5.6%；B.印花税 = 申报价 * 万分之五；      C.土地增值税 = 差额（申报价-原购房价）的30%-60%； 不提供发票和契税票情况下：必须房东到评估公司做房产评估，利用重置评估法，然后持评估报告到税务所交纳相关税费。 收起

您好：公司卖房：房产税——按原值的70%*1.2%/年；1)     城市房地产税——原值*1.2%/年；2)     城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年；3)     土地增值税——四级超率累进税率；4)     企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收；5)     土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。6)     增值税及附加——按差额（此次交易的网签价-原购买价）*5.6%征收公司买房：契税——全额3%；印花税——全额0.05%；登记费——550元/本；个税、增值税看房屋情况，满两年普通住宅免征增值税；满五年唯一普通住宅，免征个税和增值税。 收起