公司司买房需缴纳的税费有:契税:网签价*3%,印花税:网签价0.05%;除此之外,公司买房以后,需要按年交纳房产税及土地使用税。个人买房需缴纳的税费有:契税:90平米(含)以下,网签价1%,90平米(含)以上,网签价1.5%,买方二套购房网签价*3%其他税费看卖方情况。公司产权的卖的时候需要缴纳的税费有:增值税差额5.6%印花税0.5%土地增值税:差额30%-60%(具体比例,是根据房屋增值的比例 展开
公司司买房需缴纳的税费有:契税:网签价*3%,印花税:网签价0.05%;除此之外,公司买房以后,需要按年交纳房产税及土地使用税。个人买房需缴纳的税费有:契税:90平米(含)以下,网签价1%,90平米(含)以上,网签价1.5%,买方二套购房网签价*3%其他税费看卖方情况。公司产权的卖的时候需要缴纳的税费有:增值税差额5.6%印花税0.5%土地增值税:差额30%-60%(具体比例,是根据房屋增值的比例计算)房产税: ?房屋购买价格70%1.2%/年 ? ? ? ??土地使用税: 房屋面积 * 土地级别标准收费/年(18元-30元/平米不等)说明:房产税和土地使用税要求公司每年向公司所属的税务所自行申报。若没按年缴纳的话,每年都需缴违约金,日息万分之五。如果公司自从购买房屋后从未缴纳过房产税及土地使用税的,税务要求先完税并缴纳相应违约金后此房产才能上市交易。所以公司产权的房子出售时最好先去地税局核一下税费;个人产权的房子出售:满五年家庭唯一的住房:免税,不满2年普通住宅及非普通住宅:全额增值税及城市建设和教育附加税共计5.6%,个人所得税:差额20%满2年不满五年普通住宅:免收增值税及城市建设和教育附加税,个人所得税:差额20%,满2年非普通住宅:差额征收增值税及城市建设及教育附加税共计5.6%,个人所得税:差额20%, 收起