父亲名下的房子要加上儿子的名字,怎么操作?
父子都是香港身份,父亲在北京五环外有一套价值近二千万的房子,2003年全款购买,也是父亲名下唯一的住房。现在需要在房本上无偿加上儿子的名字,份额各占50%,该如何操作?需要交多少税?
其他答案
您好。1.直系亲属赠与手续，税费为计税价的3%，需要保证受赠人拥有购房名额。2.买卖手续，缴税情况要以买卖双方具体情况而定。依据您的描述，需要缴纳差额5.6%的增值税，契税（买方首套1%，二套3%），但是具体计税额还需要您提供更多的信息。建议办理赠与手续。希望对您有所帮助。
2020-05-03 16:47
来自北京市
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您好！链家李日贵很高兴为您服务！ 父爱如山啊！这样的爱让人感动。 感动过后是展现我们专业的时候了。 父亲可以直接赠与给儿子，并且不需要做资质审核。只要交网签的3%就够啦！ 这个问题很经典，感谢您的提问！
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