房屋租赁合同纠纷合同违约

我于2005年3月向房东租了一套房子,之后经过两次续签,合同续签至2008年3月,今天(2007年2月11日)房东要求收回房屋,并给出单方面书面通知书及房东签字,要求本人于2007年3月21日24:00前搬离该住所,否则将采取强制执行措施。并且该房东没有提出任何违约所应承担的违约责任。我想请问该房东违约的话该承担怎样的违约责... 展开

wsjmdcl|2012-02-23 21:22 |来自北京市

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liuyue0106

如果合同期内的话您可以要求赔偿如果之后没有续签的话就没有办法了

2012-02-26 17:01

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约?专业解读合同纠纷应对策略去查看
当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

斯雷德

请参考你们当时签署的租赁合同违约条款,一般上面除了赔违约金之外还会有相关损失费,一般买卖不怕租赁的

2012-02-26 16:01

来自北京市

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wb725007007

就是110也不能强制执行,他是老几。合同为大。赔偿金就是一个月租金退还租房押金。搬家费也要承担的!

2012-02-26 13:56

来自北京市

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

luoli897

个体的违约责任要看你们双方当时的租赁合同是怎么签的、上面应该有关于双方相应的违约情形和违约责任、他们家人没有强行执行的权力,不受法律保护,是违法的、

2012-02-26 12:20

来自北京市

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之乎者也11

这是房东违约了,一般要赔偿一个月的租金,你可以先报警,他这属于恐吓行为,已违反法律

2012-02-26 12:18

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大强欺负小强

最多赔偿一个月的房租,但是具体还是看商量的,好好商量吧,和为贵!

2012-02-26 11:14

来自北京市

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