离婚后多久卖房算唯一,多久后买房算首套?
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北京之前出台的新政对离婚之后卖房没有相关规定，只要离婚后您家庭名下有且只有一套房就算唯一，但是个税的免征需要满足満五且唯一，也就是您名下的房子产权既满5年也是家庭名下唯一住房的才可以免征个税。新政对离婚买房的规定是，离婚一年以内买房的都算二套，所以如果离婚之后想要算作首套，在满足名下无房无贷的情况下也需要离婚一年之后再买才能算作首套。
2020-05-02 18:25
来自北京市
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您好，感谢关注链家网，很高兴为您解答唯一这个跟离婚多久没有关系，不管什么时候离婚的，只要卖房的时候网签前家庭名下只有一套房子就算唯一，买房的时候家庭名下无房就算首套，但是3.24政策后是，离婚后一年内买房算二套，也就是说离婚一年后，名下无房，贷款算首套。
您好，感谢您选择链家网。离婚后卖房是否唯一，与离婚年限无关，主要看产权人家庭名下在京房屋套数，如果就一套住宅房屋的华，那房子就是唯一的。现行的贷款政策规定，夫妻离婚一年内贷款购房均按二套贷款，即普通住宅贷款4成，非普通住宅贷款2成。离婚一年以后如果一方贷款购房，商业贷款的话，购房人名下无房（在京）无贷款及贷款记录（认全国）的情况下，在京贷款购房算作首套；如果购房人选择公积金贷款，公积金贷款认房不认 展开
您好，在您售房后，网签前离婚，如果产权人名下在京只有一套住房，就属于唯一住房。再买房贷款的话离婚后一年之后，买受方名下无贷款记录，就可以按照首套。希望能帮到您。
您好，链家崔玲，很高兴为您服务。在2017年3月24日（含）后离婚且离婚一年以内的，计算套数，这是商业贷款政策唯一是指卖方家庭名下在京住房套数仅1套，跟离婚时间没有关系离婚后符合在京购房的限购政策，家庭名下无房，购房套数算首套
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