根据三部委发出的认定标准,“商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。”不过在上海,目前不少银行其实实际操作中仅仅是认贷。尽管说按照“认房不认贷”的最严标准执行,有一套就是一套,有两套就是两套,但实际上审核起来,很多操作有盲点,很难做到“认房”。一些银行在审批时依然以央行征信记录为准。工行、中行、农行、建行等国有银行依然以央行征信系统的贷款记录认 展开
根据三部委发出的认定标准,“商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。”不过在上海,目前不少银行其实实际操作中仅仅是认贷。尽管说按照“认房不认贷”的最严标准执行,有一套就是一套,有两套就是两套,但实际上审核起来,很多操作有盲点,很难做到“认房”。一些银行在审批时依然以央行征信记录为准。工行、中行、农行、建行等国有银行依然以央行征信系统的贷款记录认定第二套、第三套房,即有两次贷款记录再申请房贷,才被视作第三套。总的来说,要看当地是如何执行政策的。 收起
