缴纳契税时看网签还是过户?
请问缴纳契税时看网签还是过户?正在换房,如果网签及公积金初审以二套进行,过户时名下已经没房,契税是按1%还是3%,谢谢
其他答案
您好,感谢关注链家网。网签在其名下和登记在其名下的住房,都计算在家庭拥有住房套数。如果您在缴税的时候,只有网签在名下的这套房,建筑面积在90(含)平米以内,契税按1%征收,90平米以上,契税按1.5%征收。
2020-05-02 08:48
来自北京市
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您好感谢您关注链家网,因为网签上不体现您是首套还是二套,所以只要您缴税时名下无房就按照首套缴纳契税,90平米(含)以下税率1%,90平米以上税率1.5%。名下有房算二套,契税3%。希望能帮到您,望采纳。
您好,目前政策北京个城区基本是以缴税当天为时间节点,缴税时名下已没有房屋按首套缴纳,反之按二套缴纳,具体以所在城区实际规定为准。
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