离婚后按揭房如何过户?

如果有按揭是不能产权转移的，需要把银行按揭还清之后，房本解抵押，再走正常的过户手续。如果婚姻存续期间夫妻之间过户，就是夫妻更名，带身份证。户口本，结婚证，房本，到当地建委就可以直接办理变更手续，如果离异后过户和过户给第三人，都是都正常的买卖过户手续。

您好，有按揭的房产必须要等到按揭还完后才能过户；如果按揭都结清了，夫妻之间的房产变更，直接携带夫妻双方身份证，结婚证，房产证等证件的原件到房地局可以直接办理房产更名；如果想要过户给第三人，就需要走正常的买卖流程，正常办理资质审核、缴税过户等手续。

您好！很高兴为你解答：婚前共有房产，如果过户给另一方只能走正常交易手续。如果您是后财产，只需要做夫妻更名就可以。和上面一样都要走正常交易手续，你离婚之前将自己的房屋过户给第三方，也需要走正常交易手续。只有婚后才可以做夫妻更名，前提必须把按揭还清。希望可以帮到您！望采纳。