二手房过户前是不是要打首付款给卖家
我是买方 成交一套350万的房子 房屋评估价190万 已经完成面签 做公积金贷款120万 现在等着通知办理过户 想问一下过户前是不是要打首付款给卖家 这个金额是多少?是除了贷款以外的全部金额吗?
其他答案
您好，感谢您关注链家网。目前北京房屋交易首付款都需要做监管，一般都是过户前1~2个工作日通过银行或者监管平台划转冻结，待过户完成后由建委或监管平台解冻给卖家。监管金额是除了贷款外其它未支付的首付款。希望能够帮到您。
2020-04-29 16:47
来自北京市
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您好感谢关注链家网，通过链家成交的二手房，首付款都需走链家理房通托管的，这样是保障买卖双方的权益，过户后新业主拿到房产证后第二个工作日内原业主可以收到首付款。至于这部分钱数，要确定您买的房子哪个区的，有的区建委要求资金监管，有的区不要求。还要知道您支付给业主的定金多少，有没有物业保证金，户口保证金各多少等。如有帮助请采纳
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