如何购买有按揭的二手房，卖方提出让买房先替他还按揭，具体怎么操作，有什么风险？

您好很高心为您解答问题。如果是正常银行贷款，有几种方案，第一买房可以和卖方和第三方同时去银行还贷 ，第二做资金监管。买方把钱打入资金监管账号，然后用第三方电子公司帮买方，还贷款做促销，那银行解释资金的条件由双方约定，约定条件是当天的产调显示，银行贷款已注销。双方人员的身份证原件。具体详询。

首先你要查清它的按揭是什么案件？是民用贷款呢？还是正规银行贷款？如果是正常银行贷款，有几种方案，第一买房可以和卖方和第三方同时去银行还贷 ，第二做资金监管。买方把钱打入资金监管账号，然后用第三方电子公司帮买方，还贷款做促销，那银行解释资金的条件由双方约定，约定条件是当天的产调显示，银行贷款已注销。双方人员的身份证原件。

不建议顾客的首付，帮助解压房主还房贷，房主的贷款，让房主自己想办法，无能力偿还的可找垫资公司，否则有风险

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如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些

这种找中介签好协议，金额打到卖房手上，但是一般不介意这样操作，风险较高

您好，这种产权不明的房子，后续可能会引起产权纠纷

这个找个担保公司做就好了，资金是银行冻结，目前都是这么操作，没什么风险。

按揭是由房东自己还的，和客户没关系

找中介公司来办理