哪个朋友了解房产证改名流程啊?应该注意什么
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买过,最近我也在看二手房,我也想过买龙泉的安置房,但身边很多朋友建议不要买那种回迁安置房,产权证没下来不说,下来了能不能改名还不知道呢,这种房子容易扯皮。听说最近出台了一项规定,原始房主是谁,房产证下来就是谁的名字。
2020-04-27 14:39
来自北京市
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购房合同是1个人,就只能办理出1个人的房产证。如果未婚,要加名,就必须按部分产权房产过户的流程。建议结婚后,按夫妻加名流程办理,但必须要求银行贷款还清后才能做夫妻间加名。房产夫妻间加名是免营业税、免个人所得税的,到时候需要开具免税证明即可。
购房合同是1个人,就只能办理出1个人的房产证。如果未婚,要加名,就必须按部分产权房产过户的流程。建议结婚后,按夫妻加名流程办理,但必须要求银行贷款还清后才能做夫妻间加名。房产夫妻间加名是免营业税、免个人所得税的,到时候需要开具免税证明即可。
安置小区只要有房产证是能贷款和买卖的。楼上的懂不懂啊,人家有房产证了好不好,土地证是次要的,有当然最好。房产证也叫产权证好不好。你如果要贷款可以到房产管理处或房产局去咨询一下,也可以到银行去问一下,贷款的流程和需要的相关手续。希望可以帮到你。
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