动迁房分了两套房,老公两套房都有名字,房产契税怎么算

要看你的房子是普通住房还是非普通住房,普通住房低于90平面积,是可以申请1%的.如果高于90平低于140 的是1.5%非普通住房就要交3%的契税.

普通住房第一套90平米以下1%,90平米以上1.5%第二套3%,如果都是非普通那就都是3%

普通住宅1%,非普通住宅3%

第一套办理的时候看情况的,1-普通住宅90平米以下就是1%契税,2-普通住宅90平米以上140平米以下1.5%契税,3-140平米以上3%契税,第二套就是3%契税。

如果是两个产证 那么缴纳契税当然是是按两套房子 来缴纳 如果能合成一套也是可以的

按照超标部分的多少来计算的

首套1% 二套3%

普通住宅契税按3%计算,非普通住宅按照1.%计算。