1、你结婚前购买的是你的首套,如果你们已经结婚,并且你的婚姻已经在民政登记,你就会变成一个购房家庭,那么你名下的房子就是你们这个家庭的首套,如果再买就是第二套。现在购买房屋,都是要求你提供家庭的登记信息,就是为了查看你家庭成员是否还有其他房产,因为房屋是否首套是按照一个家庭为单位进行计算的,当然如果你名下房产没有贷款,也不见得就查不到,因为北京市的房产交易权证系统是从2006年开始记录的,部分早期 展开
1、你结婚前购买的是你的首套,如果你们已经结婚,并且你的婚姻已经在民政登记,你就会变成一个购房家庭,那么你名下的房子就是你们这个家庭的首套,如果再买就是第二套。现在购买房屋,都是要求你提供家庭的登记信息,就是为了查看你家庭成员是否还有其他房产,因为房屋是否首套是按照一个家庭为单位进行计算的,当然如果你名下房产没有贷款,也不见得就查不到,因为北京市的房产交易权证系统是从2006年开始记录的,部分早期的手写房本以及更早些的产权证在系统中还不能查到,目前数据库中能够确认并查到的是从2006年开始的,新房的网签系统是最早投入使用的,可以追溯至2004年左右。2、如果你的户口不在北京市内,目前网签系统的使用还没有达到全部联网的地步。但是商业贷款也就是银行贷款已经联网完毕,那么你在用商贷的话就可以查到,算二套。至于你老公的房子算不算,你可以参看第一条。但是如果你想把你作为共有人加上的话,就是二套。 收起
