买卖二手房交税

我在密云买了一套90年六层的2层二居一套63平米,房本已满两年,我买房时是公正过户的,到税务局交税时卖房的要交房价总款的1%个人所得税,和买房的要交1%的契税。我要说的是1%个人所得税要交吗?

颤栗马甲|2009-11-25 14:04 |来自北京市

是的,是要缴纳1%的契税。好在你到面积是在90平方米以下。过去90平方米以上是2%。

2009-11-26 20:34

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谈到二手房交易,备案环节是不可缺少的。通过中介机构交易的,若该机构具备备案资质,可代劳备案手续;如无资质,则买卖双方需携带相关证件亲自前往房管部门备案。备案的法律依据主要来自《不动产登记暂行条例》。

个人所得税的免征条件是:个人出售居住满五年且唯一住房的,免征!

2009-11-27 08:32

要交,在购二手房的税费制度中,普通住宅90平米以下满两年。免营业税和个税,只收1%的契税。

2009-11-26 21:36

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