房产过户所交的税费怎么算?

比如一个房子卖八十万。那卖方所交的营业税、所得税、还有一些中介的佣金、是怎么算的。买方也还有契税啊什么调节基金之类的。好像还有个银行按揭。那总共合计要多少钱啊?越详细越好。。谢谢了

linmuyishu|2010-09-30 14:50 |来自北京市

契税:1%个人所得税:1%交易税:6元/平米营业税:房价X20%X0.05575(差额)(全额是0.07475)工本、国土:120+238=358￥中介费:2%银行按揭:贷款额的3%自己算算吧,很容易的!

2010-10-02 10:01

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: 房产过户需要什么发票吗婚内和离婚后房产过户税费一样吗去查看
我们在购买房子之后,不管是新房还是二手房,首先要做的就是房产过户,只有办完过户并拿到房产证的房子,才算拥有了合法的产权,过户一般需要带齐相关资料去房管局进行办理。

每个地方是不一样的,你随便找一个中介,无论是登记房源卖,还是登记买,中介那边有一整套流程和计算方法,中介满大街都是,这里再怎么说也不准,除非是你本地的,而且得是业内人士!

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