关于房屋产权办理不下来问题 很困惑140多户业主

我的房子是在开发商手正式买卖合同买来,房子是改造房,原来是学校宿舍,变成小户型,承诺是个人产权,6月下来 房款一次付清的,2年了还没有下来亲各位高手,律师,知名人士版主解答下该怎么办。以下是我的购房合同。我能拿到产权吗。??房屋买卖合同售房人: (以下简称甲方)购房人: (以下简称乙方)身份证号码:代理销售: (以下简称丙方) 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和长春市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。第一条:房屋的基本情况1. 甲方将位于 房屋出售给乙方。乙方对该房屋已做了充分了解并实地看房,对该房屋现状确认无异议,自愿购买该房屋。2.该房屋的基本情况如下:建筑面积: 平方米(该房屋的建筑面积以产权证面积为准,多退少补)楼层: 层第二条:成交价格甲、乙、丙三方协商后的成交价格为:人民币 元/平方米,房款总计: 元整,(小写: 元)其中,实交现金:人民币 元(小写 元)使用金卡积分: 元(小写 元)预收产权费用: 元,小写 元(总房款的6%,以产权处实际发生为准,多退少补)。第三条:付款约定乙方选择一次性付款的方式。第四条:相关事宜1甲方保证于 年 月 日前,将该房屋交付给乙方使用。2甲方保证该房屋按协议日期交付乙方使用后6个月内,将房屋产权办理到乙方名下。3办理产权过户的费用由乙方承担。4该房屋的最后房号按产权处要求确定。5该楼供暖为商业,费用收取标准按长春市供暖规定统一执行。6如乙方在购房中使用了中泰商务金额卡内容的积分,发生退房,积分部分将退回乙方金卡内不兑换现金。第五条:违约责任1甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权履纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2如甲方不能按规定日期将房屋交付给乙方使用,乙方有权退房,同时甲方按总房款的1%向乙方支付违约金。3如甲方不能按规定的日期给乙方办理产权,超期三十日后,乙方有权选择退房,甲方按总房款的3%向乙方支付违约金,同时,甲方将不对乙方装修部分进行了补偿。4乙方应积极配合甲方办理产权过户手续,并按相关部门要求提供相应的手续。如因乙方原因不能办理产权过户,甲方将不给予退房,并不承担任何违约责任。第六条:免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力等原因导致本合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担违约责任。第七条:其它1本合同在履行中若发生争议, 甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙、丙三方签字盖章,乙方交纳总房款后生效。甲方(签章): 乙方(签章)联系电话: 丙方(签章): 签约日期: 年 月 日 收起