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租赁纠纷中装饰装修如何处理 1.承租人擅自进行装饰装修的,实际上是侵害了产权人的权益,构成了侵权,给出租人房屋造成损失的,应该承担赔偿责任。 2.承租人若是经过出租人同意进行的装饰装修,如何处理,要区分不同的情况: A:若是装饰装修可以拆除,承租人可以自行拆除,若是出租人需要利用的,可以折价给出租人所有;B:若是装饰装修不可拆除的,租赁期限届满的,承租人不能主张装饰装修损失。租赁合同若是被确认为 展开
2020-04-16 19:20
来自北京市
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房屋租赁合同纠纷,常见的有哪些? (一)群租现象 (二)保障房出租 (三)房屋面积不符 (四)提前解约 (五)带照租赁 (六)因纠纷导致房屋空置损失的负担
出租房屋权利瑕疵担保义务 承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的,出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。 1、因第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。 2、因第三人主张权利,致使承租人不能对出租房屋使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 3、出租房屋交付后才存在的权利瑕疵,以及出租房屋交付前即存在且承租人 展开
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