土地拆迁补偿问题!求解!

12年前,与乡镇府签订了集体土地租赁合同,土地面积为1000平米,租赁期限为20年,还有八年到期。在5年前,办理了这块土地的《建设用地使用许可证》。现在市政府要拆迁,面临拆迁补偿问题。当时土地租赁合同上说如有政府拆迁行为,不予补偿。但现在我已经拿到了建设用地手续,请问还有没有补偿,依据什么进行补偿,怎样进行补偿?

守恒预测|2011-07-22 17:05 |来自北京市

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我认为是两种性质,一个是建设用地上的建设设施是不给予补偿的。因为你的合约在先!但是你的租赁合同条款不明确,有点格式化问题。按合同法出租方与乘租方应该各自履行责任,本案出租方没有履行自已的责任属违约,理应给予补偿。[

2012-10-16 09:34

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: 农村动迁土地政策有哪些?拆迁补偿可以讲价钱吗?去查看
随着城市化进程的推进,农村动迁成为一个重要的政策议题。为了保障农民的权益,政府制定了一系列的土地政策,以确保动迁过程的公平、合理和有序进行。下面将介绍农村动迁土地政策的几个方面。

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我认为是两种性质,一个是建设用地上的建设设施是不给予补偿的。因为你的合约在先!但是你的租赁合同条款不明确,有点格式化问题。按合同法出租方与乘租方应该各自履行责任,本案出租方没有履行自已的责任属违约,理应给予补偿。[如有凝问,可以咨询茂张荣律师]

2011-07-23 12:37

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