购买二手房需要承担房屋维修基金吗?

您好:公共维修基金是在收房的时候交的。业主没有交清物业费,可以直接那合同说话,正式的合同上面都会注明过户之前房屋的一切费用都是有业主负责。过户后从过户当天算起才算你该交的费用。业主已经构成违约,必要时可以采取法律手段。二手房是不存在维修基金的。因为原业主在收房时已经交过了。(他实际应该是在变相的收物业费)

公共维修基金只需要第一次买房时候缴纳一次即可,不管房子卖买过几次,公共维修基金都是不需要再缴纳的。严格来讲在购买此房者不需要承担这部分费用。

不需要

公共维修基金一般都是随房转移的,是和房子本身是一个不可分割的整体。除非您双发之间有特殊的关于公共维修基金的约定。如果没有那您就不用来承担。

维修基金一般是随房子走的,买二手房一般房东都送维修基金的,也有不送的,看您这么喝房东协调商谈了

是的,不应承担

不需要了

是不需要您交的,是一手房东收房的时候交的!

看你们二手房协议是怎么签的啦

这个可以协商,因为公共维修基金是一手业主交的,不管中间有多多少交易,公共维修基金都是跟房子走的,房子买便宜就交吧,不然就不交。