作为开发商,希望我们购买房时,采用的支付方式:

作为开发商,希望我们购买房的时候 ,采用的支付方式:1.全额结款2.银行按揭3.(开发商最不愿意的 )分期是这样吗?我请教做这行的同学了,但是我现在要买的这套市区内高尚住宅区,开发商不愿意我们按揭呀?只可以分期为什么? 有什么原因吗?有高手可以指教一下吗?

水晶小生之最终幻|2009-08-18 15:04 |来自北京市

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其他答案

买买提明

不能按揭证明产权有问题或者是手续不全

2009-08-20 20:08

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房天下知识为您分享了一条干货

: 商品房定价秘籍:开发商是如何设定房价的?去查看
购房者最关心的莫过于房价如何形成。事实上,商品房价格的构成包括土地费用、前期工程费用、建筑安装工程费用等多个方面。开发商会仔细核算这些成本,并加上利润和税金,依据绿化、小区配套、朝向、户型等指标的优劣来确定每平方米的...

Songyan

开发商不能为按揭提供担保,多是开发商与银行的关系没处理好,银行觉得该公司开发的项目存在风险不愿与其合作的原因

2009-08-20 18:41

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天马独行空

那就是开发商手续不全了

2009-08-20 18:03

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

libdc

按揭是要产权证得吧?没产权证怎么可以按揭呢。银行手上没有什么值钱的东西压在手上,就给钱,那这个银行应该是有问题的。最起码是脑壳有问题。

2009-08-20 16:43

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byyw

【答】到售楼处,向他们了解是否取得:国有土地使用权证,土地开发许可证,建设规划许可证,建设工程开工许可证,商品房预售许可证等等只要取得以上计征就可以购买

2009-08-20 15:20

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江山好的很

作为任何一个开发商来说,都希望购房者全款一次性支付,但考虑到实际原因,不得不列入下两种支付方式。根据协议分期也是可以的。

2009-08-20 13:49

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如同怀念

没这看开发商是和那个银行合作。利益呀,我们要知道利益最大化。开发商或许还有其他目的。

2009-08-20 13:48

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张永5910

全额付款。你想后汇款已交了。分期付款或按揭房价掉了你不还款开发商承担回购的风险。

2009-08-20 12:26

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卡哇依~卡卡

肯定是项目有问题,银行不肯放贷。购买之前,先看手续是否齐全,有没有五证。

2009-08-20 12:18

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盖瑞他

我觉得你需要看看这个小区有没有商品房销售许可证,是不是小产权,贷不了款的缘故!

2009-08-20 11:13

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第1-10条,共11条

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