我离婚后,想重新买房,算不算二套房?

我前妻在西安贷款买了套房,她是主贷人,协议房产和房贷归她,我现在想在铜川买套房居住,请问算不算二套房?

wantongwz|2012-01-18 16:21 |来自北京市

有贷款是了，

2015-12-19 14:57

房天下知识为您分享了一条干货

: 离婚之后买房还算不算是买第二套?去查看
离婚后买房是否算作第二套房,主要看个人的房产和贷款记录。若离异前夫妻共有房产,离婚后一方全款购房,该房仍视为第二套。此外,银行的“认贷又认房”政策,以及是否有未成年子女的名下房产等因素,都会影响这一判断。

这种情况下不算二套房,不过您在银行有了贷款记录,再次贷款的话贷款利率应该是会有调整的。

2012-01-19 14:01

买房时出具相关证明。是算你首套房

2012-01-19 12:36

首先你这种情况你得确定,虽然说以前房子规了他,但他是否拿着判决书去房地局办理执行房屋产权变更手续?如果将产权变为他一个人的房产后,你才能算名下无房产,再购买才算是首套。其次之前还贷的时候有没有不良记录,否则会影响你再次购房贷款的审批。有没有记录最好问下当地银行,一般是两年左右清一次记录的。

2012-01-19 10:30

不算,这边只要是你名下的房子,然后再次购买才算是二套购房,到时买的时候要出示你们的离婚证明

2012-01-19 09:22

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