关于购买房子贷款事项,行业内的人士请回答下

我名下有套房子,是以前父母一次性买的,那时就直接写的我的名字,我那时还在读书,那么如果现在我再次购买房子,算一次购房吗?用公积金贷款最低首付几成?如果以后我离开现在的公司,那么我用公积金贷款的房子还需转成商贷吗? 如果必须要转成商贷,请问手续麻烦吗? 请各位大虾回答下我的问题,谢谢啦!

richiesui|2010-07-15 00:01 |来自北京市

你名下那套房子如果没贷款是套全款房那么你现在申请贷款购房可以算做是一套放银行在审查你的时候你就说你没房况且房产部门没有联网跟本就查不到你有房

2010-07-17 13:19

房天下知识为您分享了一条干货

: 学区房与学位房的区别及购买注意事项详解去查看
学区房是指位于某特定学区内的房产,与学位房不同,学位房通常关联私立学校,并不局限于学区划分。购买学区房时,需了解该房产是否符合当地生源地要求,是否在学区内,且该学区划分是否有可能变动。

第二套住房贷款的认定的统一标准是:以家庭为单位,已经有过一次贷款购房记录的(含商贷和公积金贷),再申请贷款购房,即为二套贷款房。

2010-07-17 11:56

各个地方政策不同。我给你的建议是自己去所在地的中介或者购房处询问。因为你父母给你买了房子,所以你不能享受第一次购房的优惠了。

2010-07-17 10:03

你名下有一套,再次购买就肯定不能享受第一套政策了!!!第二套房贷现在的政策是5成首付,公积金自己也可以交的,不一定要公司交,已经办好了公积金贷款,现在银行的政策是不会要求你停了公积金就要转商贷的。就算要求你转,手续他们会给你办好,毕竟是他们的好处,是他们求你办事。

2010-07-16 22:41

如果产权证上只有你一个名字,当然算2套房了。公积金贷款最低首付3成。离开公司,不需要转商业贷款的。

2010-07-16 20:09

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