是二套房?还是改善性住房?首付将会多少?可以贷多少公积金?

我现有住房46.85平米,是多年前我和父亲共同贷款购买的,今年4月贷款将还清。目前自己有了下一代,想换房子,我爱人是外地户口,但在上海有缴纳公积金(没有补充),我有基本和补充公积金。另,我父母自己有一套房子,但产证上有我的名字。请问若将小房子卖了,再买大的是二套房?还是改善性住房?首付将会多少?我和爱人贷款的话可以贷多少公积... 展开