上海改善型二套房首付是多少
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上海公积金贷款购买二套房首付比例，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭,最低首付款比例调整为不低于30%;对已利用贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%。
2022-03-11 19:05
来自北京市
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首付比例是多少:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
上海改善型二套房首付比例是:60%一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房如果这次购房的时候,采用的是全额的住房公积金贷款方式,算首套房,贷款未还清的话,都可以算首套房二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套;三、全款买过一套房,贷款买房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套四、全款买过一套房,贷款买房 展开
上海的房价基本上在1.5-3万元左右。但是上海一般是一手房,如果二套住宅的话就要比普通的住宅要高一点了,具体还得看房子本身的情况而定。
首付比例，首套房90平方米以下为20%,90-144平方米为30%;二套房90平方米以上60%;三套房及以上均为55%。
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