想买二手房证全的,

使用权 就是你只有使用权,例如自己居住,经营,不得租售的房子商品房 是双证齐全,国土是出让的,即土地是开发商购买修建的经济适用房分很多种,有可过户交易的,也有不能交易的,有的双证齐,但土地性质是划拨,有的只有产权证没有国土证。