房屋的共摊面积怎样计算?

不清楚像低楼的用户是否该摊楼梯面积? 顶楼是否属于共摊的面积?

农医|2010-04-20 12:24 |来自北京市

房屋建筑面积分为室内使用面积和公摊面积。室内使用面积是你真正能够使用的房屋面积,公摊面积是除此室内使用面积外的,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。顶楼当然不属于公摊面积。

2010-04-23 11:31

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本文探讨了公摊面积的问题,揭示了房产开发商在分配公摊面积时可能存在的不透明和不公平问题。通过中意花苑的案例,我们了解到开发商可能将不该分摊的面积计算到某些业主名下,导致业主付出额外的费用。

是的楼梯供电房等等这些公用场所都算公摊顶楼上的天台不算公摊!

2010-04-23 10:05

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