房產證不滿五年的二手房子稅收是多少?

在我们区域,产证不满五年,契税单满五年,也是满五年计算税费的。普通住宅不满五年上家支付营业税5.65%,个人所得税1%,中介费1%,下家支付契税1%(首套)1.5%(二套)。非普通住宅不满五年上家支付营业税5.65%,个人所得税2%,中介费1%,下家契税支付3%,中介费1%。

首先要确定它是普通住宅不是非普通住宅.如果是普通的话是交:1%个人所得税,5.65%营业税,和1.5%的契税.如果是非普通住宅是交:2%个人所得税,5.65%营业税,3%契税.普通住宅和非普通住宅的区分标准:内环内面积小于140平米,总价低于330万,内环外,外环内叫中环,总价低于200万,外环外总价低于160万.

不满5年的住宅要缴纳全额营业税,其他税费一样

闵行区域:营业税5.55% 个税1%

不满五年的商品房屋交易,营业税是全额的5.5%,个税是全额的1%.契税就按正常的较。不满90平的1%的契税。满90不到140的1.5% ,超过140平的按3%征收。二套购房3%

营业税是房价的5.65%;个人是房价的1%(普通住房);房价的2%(非普通住房)。交易手续费。

普通住在的话,唯一一套的话,没有任何税后。非普通的话,征收房子差价的5.65,和20%个人所得税,或者房价全额的5.65,和房价2%的个人所得税

那也要看是普通住宅还是非普通住宅,不满5年普通住宅的税收是:个税1%+营业税5.55%+契税【90平方以内是1%(不包括90平方);90平方到140平方之间是1.5%(包括90平方但不包括140平方);140平方以上是3%】不满五年非普通住宅的税收是:个税2%+营业税5.55%+契税3%(非普通住宅契税都是3%)还有一个就是:二次购房的话,契税都是3%

普通住宅营业税:5.65% 个税:1%(非普通2%)契税:1%(非普通3%)合同印花税:0.05%贷款手续费:900

要营业税5.65%,还有一个个人所得税