贷款没有还清,这种情况,想出售这套住房买卖双方应该如何办理?会发生哪些手续费?

如果你可以自己清贷那么就最好自己清贷,如果不能的话,可以叫买方帮您清贷,但是房屋价格就会稍微低一点了

你可以先向银行预约清贷 注销抵押之后 拿到盖好抵押注销章的房产证 就可以进行下一步买卖续了 没有什么费用 这之后你去办理你房屋的买卖手续 看对方情况 贷款1.5个月左右见到全款 一次性23左右见到钱款

所有的房屋产权交易的前提必须是此房产没有尾款(贷款),必须把房屋贷款平掉才可以允许交易。评完贷款之后和其它房屋过户流程和手续相同。提前还贷的流程:1.银行预约 2.还贷 3.注销 4.评估5.打协议 6.银行贷款 7.过户 8.资金监管 9.下房本(放款) 《提前还贷就是前3项》